Dorfplatz 1, 2, 3-5, 4, 6
Die Überbauung Dorfplatz mit dem Lorzensaal, der Gemeindebibliothek und den Bauten an der Luzernerstrasse entsteht 1992: Sie soll das Zentrum von Cham neu definieren und der stark wachsenden Ortschaft eine neue Mitte geben. Die Bauten stehen mit ihrer Erscheinung auch für den Übergang Chams vom Dorf zur Stadt.
Chronologie
1968 Die ersten Planungen für eine neue Zentrumsüberbauung südlich der Luzernerstrasse beginnen. Es wird auch der Bau einer Mehrzweckhalle in Betracht gezogen. [1]
1985 Bauwillige Bodenbesitzer im Ortskern treffen sich. Es soll ein Investitionsvolumen von 80 Millionen Franken freigesetzt werden, mit privaten Wohn- und Gewerbebauten, dazu mit öffentlichen Bauten. Auch die katholische Kirchgemeinde ist mit Landabtretungen und –umlegungen involviert, ebenso beteiligt sich der Kanton Zug mit Neugestaltung der Bärenbrücke und der Strassenkreuzung auf dem Bärenplatz. [2]
1986 Cham will eine neue Mitte mit Dorfplatz, Lorzensaal, Gewerbe- und Wohnbauten schaffen. Das Areal dafür ist entsprechend gross und umfasst zentral gelegene Altbauten an der Lorze: das Hotel Bären, die Heizzentrale der Nestlé in der ehemaligen Fabrik Goldmatt sowie vier alte Häuser, unter anderem das Restaurant Ritter. Für Planung und Projektierung schreibt die Gemeinde einen Architekturwettbewerb aus. Die Architekten-Jury ist hochkarätig zusammengesetzt aus Ernst Gisel (1922–2021), Jakob Schilling (*1931), Walter Rüssli (*1932), Emil Aeschbach (1922–2021) und Fritz Wagner. [3] 38 Architekturbüros holen die Wettbewerbsunterlagen ab, 19 Büros reichen ihr Projekt ein. Die Jury wählt das Projekt «Lorzing» des Chamer Architekten Josef Stöckli (1929–2021) aus. [4]
1987 Die Gemeindeversammlung spricht im Januar den Projektierungskredit für die grosse Überbauung. [5]
1989 An der Urnenabstimmung vom 4. Juni genehmigen die Chamerinnen und Chamer den Baukredit von 21,35 Millionen Franken: Darin enthalten sind der Bau des Gemeindesaals, der Gemeindebibliothek, des Dorfplatzes sowie ein Kostenanteil an der Tiefgarage sowie der Bau eines Teilstücks des Wegs am Lorzenufer. Die Stimmbeteiligung beträgt 53 Prozent, der Ja-Anteil beträgt 72,3 Prozent. Mit dem Abbruch des «Bären» fällt der Startschuss für die Überbauung. [6]
1992 Die Bauwerke und der neue Dorfplatz sind fertig und werden bezogen. Architekt Josef Stöckli meint zum Dorfplatz lapidar: «... um es krass zu sagen, der Platz musste mit dem auskommen, was an Fläche übrig blieb.» [7] Die effektiven Kosten beliefen sich auf 24,99 Millionen Franken. Am Samstag, 23. Mai, überflutet die Chamer Bevölkerung den Lorzensaal, die Gemeindebibliothek und den Dorfplatz, um das neue Zentrum kennenzulernen. Auf dem Gelände des «Milchsüdi»-Kesselhauses, auf den Liegenschaften des Hotels Bären und Restaurants Ritter sowie auf dem Land der Gebrüder Rüttimann ist für insgesamt 80 Millionen Franken ein neues Herz für Cham gebaut worden.
Erinnerungen des Architekten
«Wenn man da bauen könne, müsste die Befriedigung grenzenlos sein», dachte der Chamer Architekt Josef Stöckli beim Projektwettbewerb. Ehrfurcht flösste ihm die hochkarätig zusammengesetzte Jury ein. [8] «Hier, für eine Kleinstadt, kam nur ein Haus infrage, welches allen Ansprüchen dienen sollte: Theater, Konzerte, Operetten, Musicals, Versammlungen aller Art, Bankette, Tagungen, Ausstellungen usw., und zudem sollte für jeden Anlass, ob gross oder klein, ein Saal mit dem geeigneten Ambiente, passender Grösse und Bestuhlung angeboten werden können. Eine schwierige, aber spannende Aufgabe! Eine andere spezifische Eigenschaft der Bauaufgabe sah ich darin, herauszufinden, welche massstäbliche, kubische und aussenräumliche Erscheinung diesem zentralen Ort an der Lorzenbrücke gerecht werden könnte. Dritter Schwerpunkt bei der Konzeptfindung musste die Dramaturgie der Bewegung in der inneren räumlichen Abfolge sein.» [9] Und weiter: «Die Wettbewerbsaufgabe war recht komplex. Sie konnte nicht mit einer kühnen Vision gelöst werden. Sie verlangte ein wechselweises Arbeiten in Teilbereichen. Optimierte Subsysteme mussten zu einem optimierten Gesamtsystem zusammenfinden. Nach und nach trat die runde Form des Saalbaukörpers hervor, weil eine rechteckige Form der Situation nicht gerecht werden konnte.» [10]
Würdigung
Es war ein langer Weg bis zur Chamer Zentrumsüberbauung. Die ersten Planungen stammen aus dem Jahr 1968, und bis zur Eröffnung 1992 vergehen 24 Jahre! Drei Kommissionen, fünf Gemeindeversammlungen und eine Volksabstimmung haben schliesslich Saalbau, Bibliothek und Dorfplatz möglich gemacht. [11] Der «Zuger Bautenführer» meint zur Überbauung: «Das Zentrum der Anlage bildete der Dorfplatz, der durch vier Wohn- und Geschäftshäuser mit Hotel in Blockrandbebauung zur Hauptstrasse abgeschlossen wird. Die Architektur der zwei westlichen Häuser an der Luzernerstrasse ist aus anderer Hand (Chris Derungs und Ruedi Achleitner). Südlich schliesst sich der Gemeindesaal mit Bibliothek an den Dorfplatz an. Der runde Baukörper des Saals führt über eine innere und äussere Rampe vom Dorfplatz zur Ebene des Uferwegs. Diese ist doppelt bemerkenswert: einmal, da sie eine neue Fussgängerverbindung betont und umlenkt, dann aber, indem sie dem Saalbau eine „Prozessionsrampe“ erster Güte anbietet. Stöckli hat mit seinem Entwurf den Wandel Chams vom Dorf zur Stadt städteplanerisch vollzogen. Obwohl einige Gestaltungselemente vom Zeitgeist stark getriebenes, statisches Blendwerk sind, überzeugen die Bauten in der kubisch klaren Modellierung.» [12]
1978 und 1994 im direkten Vergleich
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| 1978 Im Vordergrund steht das Restaurant/Hotel «Bären», dahinter die Goldmatt sowie die Häuserzeile entlang der Luzernerstrasse aus dem 19. Jahrhundert. Doch die Erneuerung des alten Kerns hat begonnen: Am rechten Bildrand ist der Neubau der Raiffeisenbank von 1976 zu sehen, im Bau (vorne) das Geschäftshaus Locher | 1994 Die Überbauung Dorfplatz ist realisiert: Cham hat einen neuen Saal, den Lorzensaal, erhalten. Entlang der Luzernerstrasse ist die massive Bebauung des neuen Dorfzentrums sichtbar. Auf dem Areal der Goldmatt entlang der Lorze ist eine Wohn- und Geschäftsüberbauung entstanden. Der Friedhof im Hintergrund bleibt ein Ort der Ruhe, mit deutlich stärkerem Baumbestand. |
Die Entwicklung des Dorfzentrums von 1904 bis 2019 in fünf Bildern
1904 Dank der prosperierenden Anglo-Swiss Condensed Milk Company entwickelt sich Cham und erhält einen Dorfkern. Links oben das Gemeindehaus, unten links die Villa Ritter, ein Haus weiter die Liegenschaft Luzernerstrasse 9, dann das Restaurant Ritter («Blech») und der Bärenplatz mit dem Doppelhaus Wolf.
1973 Das «alte Dorfzentrum», wie es sich den Chamerinnen und Chamern während Jahrzehnten präsentierte. Die Häuserzeile entlang der Luzernerstrasse, der Bärenplatz mit dem alten Locher sowie rechts die Goldmatt.
1978 Der noch immer alte, intakte Dorfkern. Im Hintergrund erkennt man erste Veränderungen: der Neubau der Raiffeisenbank sowie das sich im Bau befindliche Haus Locher, 1978.
1994 Das Dorfzentrum nach dem Bauende mit der neuen Häuserzeile entlang der Luzernerstrasse und dem Lorzensaal.
2019 Das Dorfzentrum ist weitgehend «modernisiert». Im Hintergrund entsteht das neue Gebäude der Raiffeisenbank, welches die Bauten der Jahre 1976/78 ersetzt.
Aktueller Kartenausschnitt
Einzelnachweise
- ↑ Orsouw, Michael van, Cham – Menschen, Geschichten, Landschaften, Cham 2008, S. 251
- ↑ Steiner, Hermann et al., Vom Städtli zur Stadt Cham. Geschichte und Geschichten einer Zuger Gemeinde, Cham 1995, S. 356
- ↑ Stöckli, Josef, Werkgeschichte eines Architekten, Steinhausen 2017, S. 198
- ↑ Vgl. Anmerkung 3 (Stöckli), S. 202
- ↑ Vgl. Anmerkung 3 (Stöckli), S. 205
- ↑ Zuger Neujahrsblatt 1990, Chronik 18.01.1989
- ↑ Vgl. Anmerkung 3 (Stöckli), S. 203
- ↑ Vgl. Anmerkung 3 (Stöckli), S. 198
- ↑ Vgl. Anmerkung 3 (Stöckli), S. 198f.
- ↑ Vgl. Anmerkung 3 (Stöckli), S. 201
- ↑ Vgl. Anmerkung 1 (van Orsouw), S. 251
- ↑ Zuger Bautenführer, Ausgewählte Objekte 1902–2012, hrsg. vom Bauforum Zug, Luzern 2013, S. 259
